Документы для получения собственности
Оглавление:
- Перечни документов для продажи, постановки на учёт и оформления дома, квартиры, участков земли, строительных работ
- Оформление права собственности на новостройку
- Оформление квартиры в собственность по договору долевого участия
- Порядок оформления полученной недвижимости в собственность
- Регистрация права собственности в новостройке 2023 г
- Условия и порядок оформления квартиры в новостройке в собственность
Перечни документов для продажи, постановки на учёт и оформления дома, квартиры, участков земли, строительных работ
Паспорта всех зарегистрированных владельцев квартиры; Свидетельство об регистрации прав на квартиру; Документы, на основе которых было получено свидетельство последним (или последними владельцами), ( например, договор продажи, либо дарения ); Если в сделки участвуют несовершеннолетние — разрешительные документы органов опеки, ( если одним из совладельцев считается ребенок ); Согласие второго супруга на оформление продажи квартиры. Кадастровый паспорт; Техническая документация (паспорт и план квартиры); Выписка из домовой книги о всех прописанных лицах; Выписка из ЕГРП ; Справки о лицевом счете и о том, что владельцы вовремя оплачивали все услуги по квартире; Справки о том, что владельцы жилья вменяемы и не состоят на учете у психиатра или нарколога; Документация налоговой инспекции и состояние банковского счета.
Оформление права собственности на новостройку
Откроется во всплывающем окне.»> ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ – продолжение: После получения ключей и заселения, у нас остается последняя нерешенная задача – как оформить квартиру в новостройке в свою собственность?
У этой задачи есть несколько решений, которые мы рассмотрим ниже. После оформления квартиры в собственность, банк обычно снижает первоначальную процентную ставку.

В общем, оформлять нашу квартиру в собственность нам надо как можно быстрее.
Перечни документов для продажи, постановки на учёт и оформления дома, квартиры, участков земли, строительных работ
Паспорта всех зарегистрированных владельцев квартиры; Свидетельство об регистрации прав на квартиру; Документы, на основе которых было получено свидетельство последним (или последними владельцами), ( например, договор продажи, либо дарения ); Если в сделки участвуют несовершеннолетние — разрешительные документы органов опеки, ( если одним из совладельцев считается ребенок ); Согласие второго супруга на оформление продажи квартиры.
Кадастровый паспорт; Техническая документация (паспорт и план квартиры); Выписка из домовой книги о всех прописанных лицах; Выписка из ЕГРП ; Справки о лицевом счете и о том, что владельцы вовремя оплачивали все услуги по квартире; Справки о том, что владельцы жилья вменяемы и не состоят на учете у психиатра или нарколога; Документация налоговой инспекции и состояние банковского счета.
Оформление квартиры в собственность по договору долевого участия
Покупателю недвижимости по договору долевого участия, по сути, предоставляется только право на приобретение собственности в будущем, так как само жилое помещение находится на стадии строительства.
Регистрация права собственности осуществляется на основании норм и положений, регламентированных следующими правовыми актами:
- частично Гражданским и Жилищным кодексами РФ;
- Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
- Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ«О государственной регистрации недвижимости»;
После завершения строительных работ компания-застройщик должна выполнить ряд действий, способствующих тому, чтобы покупатели смогли зарегистрировать свои права на квартиры, приобретенные по договору долевого участия:
- подписание акта приема-передачи объекта недвижимости и получение разрешения на ввод его в эксплуатацию, выданное соответствующим властным органом;
- оформление и получение в БТИ технического паспорта на построенное здание, в котором указаны этажность и планировка дома, его общий метраж и метраж каждой отдельно взятой квартиры и других помещений;
- составление протокола о распределении жилых помещений и коммерческих площадей (если в доме предусмотрены магазины, офисные или другие нежилые помещения);
- присвоение ему почтового адреса. Этой процедуре предшествует необходимость выполнения застройщиком определенных условий и подготовки пакета соответствующих документов.
- постановка жилого дома на учет в Росреестре;
Порядок оформления полученной недвижимости в собственность

Необходимо понимать, что существует такие понятия, как право владения и право собственности на квартиру, возникающие во время купли и продажи недвижимого имущества.

Сделать всё правильно поможет пошаговая инструкция: 1.
2.
Какой документ подтверждает право собственности на квартиру, особенности получения

Процесс приобретения недвижимости должен сопровождаться оформлением документов Квартирный вопрос является непростым во многих отношениях .
Регистрация права собственности в новостройке 2023 г

Представляем вашу вниманию руководство по регистрации права собственности в новостройке для участников долевого строительства в 2023 году.
Между тем, без права собственности невозможно:
- Для начала проверим как обстоят дела с кадастровым учетом.
Как узнать, стоит ли объект недвижимости на кадастровом учете?
Условия и порядок оформления квартиры в новостройке в собственность
Статья обновлена: 5 апреля 2023 г.
Зарегистрировать в собственность квартиру в новостройке можно при условии, если Застройщик: Проверить наличие полного пакета документов Вы можете в офисе компании Застройщика.
Адрес компании есть в договоре на приобретение квартиры. Это может быть, договор инвестирования, договор соинвестирования, договор долевого участия или иной договор. Если оформление дома затянулось более чем на 2 года, Вы можете обратиться в суд.
Чаще всего сам Застройщик предлагает покупателям это сделать, предупреждая, что через судебное разбирательство, оформление пройдет быстрее. Мы разделили инструкцию в 2 основных этапа: подготовка документов и само оформление регистрации права на квартиру в регистрирующем органе.
Подготовка необходимых документов: Акт приема-передачи квартиры (передаточный акт).
Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на квартиру
Завершающим этапом сделки купли-продажи квартиры является регистрация перехода права собственности на жилье в Росреестре. Именно с этого момента у недвижимости появляется новый хозяин, права которого подтверждены документально свидетельством на право собственности.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: Это быстро и бесплатно! Если говорить о сделках с недвижимостью, то чаще всего подразумевается процедура отчуждения (передачи) прав одним лицом другом в результате мены, дарения или купли-продажи.