Документы для получения собственности

Перечни документов для продажи, постановки на учёт и оформления дома, квартиры, участков земли, строительных работ

Паспорта всех зарегистрированных владельцев квартиры; Свидетельство об регистрации прав на квартиру; Документы, на основе которых было получено свидетельство последним (или последними владельцами), ( например, договор продажи, либо дарения ); Если в сделки участвуют несовершеннолетние — разрешительные документы органов опеки, ( если одним из совладельцев считается ребенок ); Согласие второго супруга на оформление продажи квартиры. Кадастровый паспорт; Техническая документация (паспорт и план квартиры); Выписка из домовой книги о всех прописанных лицах; Выписка из ЕГРП ; Справки о лицевом счете и о том, что владельцы вовремя оплачивали все услуги по квартире; Справки о том, что владельцы жилья вменяемы и не состоят на учете у психиатра или нарколога; Документация налоговой инспекции и состояние банковского счета.

Оформление права собственности на новостройку

Откроется во всплывающем окне.»> ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ – продолжение: После получения ключей и заселения, у нас остается последняя нерешенная задача – как оформить квартиру в новостройке в свою собственность?

У этой задачи есть несколько решений, которые мы рассмотрим ниже. После оформления квартиры в собственность, банк обычно снижает первоначальную процентную ставку.

В общем, оформлять нашу квартиру в собственность нам надо как можно быстрее.

Перечни документов для продажи, постановки на учёт и оформления дома, квартиры, участков земли, строительных работ

Паспорта всех зарегистрированных владельцев квартиры; Свидетельство об регистрации прав на квартиру; Документы, на основе которых было получено свидетельство последним (или последними владельцами), ( например, договор продажи, либо дарения ); Если в сделки участвуют несовершеннолетние — разрешительные документы органов опеки, ( если одним из совладельцев считается ребенок ); Согласие второго супруга на оформление продажи квартиры.

Кадастровый паспорт; Техническая документация (паспорт и план квартиры); Выписка из домовой книги о всех прописанных лицах; Выписка из ЕГРП ; Справки о лицевом счете и о том, что владельцы вовремя оплачивали все услуги по квартире; Справки о том, что владельцы жилья вменяемы и не состоят на учете у психиатра или нарколога; Документация налоговой инспекции и состояние банковского счета.

Оформление квартиры в собственность по договору долевого участия

Покупателю недвижимости по договору долевого участия, по сути, предоставляется только право на приобретение собственности в будущем, так как само жилое помещение находится на стадии строительства.

Регистрация права собственности осуществляется на основании норм и положений, регламентированных следующими правовыми актами:

1. частично Гражданским и Жилищным кодексами РФ;
2. Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
3. Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ«О государственной регистрации недвижимости»;

После завершения строительных работ компания-застройщик должна выполнить ряд действий, способствующих тому, чтобы покупатели смогли зарегистрировать свои права на квартиры, приобретенные по договору долевого участия:

1. подписание акта приема-передачи объекта недвижимости и получение разрешения на ввод его в эксплуатацию, выданное соответствующим властным органом;
2. оформление и получение в БТИ технического паспорта на построенное здание, в котором указаны этажность и планировка дома, его общий метраж и метраж каждой отдельно взятой квартиры и других помещений;
3. составление протокола о распределении жилых помещений и коммерческих площадей (если в доме предусмотрены магазины, офисные или другие нежилые помещения);
4. присвоение ему почтового адреса.
   Этой процедуре предшествует необходимость выполнения застройщиком определенных условий и подготовки пакета соответствующих документов.

5. постановка жилого дома на учет в Росреестре;

Порядок оформления полученной недвижимости в собственность

Необходимо понимать, что существует такие понятия, как право владения и право собственности на квартиру, возникающие во время купли и продажи недвижимого имущества.

Сделать всё правильно поможет пошаговая инструкция: 1.

2.

Какой документ подтверждает право собственности на квартиру, особенности получения

Процесс приобретения недвижимости должен сопровождаться оформлением документов Квартирный вопрос является непростым во многих отношениях .

Регистрация права собственности в новостройке 2023 г

Представляем вашу вниманию руководство по регистрации права собственности в новостройке для участников долевого строительства в 2023 году.

Между тем, без права собственности невозможно:

• Для начала проверим как обстоят дела с кадастровым учетом.

Как узнать, стоит ли объект недвижимости на кадастровом учете?

Для этого заходите на сайт Росреестра Ставите галочку: «Искать по адресу», вводите адрес в соответствующие строки и нажимаете «Найти». Если искомый адрес найден, то вы видите следующую картинку: Это и есть кадастровый номер вашего объекта недвижимости, это означает, что квартира стоит на кадастровом учете.

Если же вы не увидели информацию по своей квартире или дому, то переходим к следующей стадии. 2.

Условия и порядок оформления квартиры в новостройке в собственность

Статья обновлена: 5 апреля 2023 г.

Зарегистрировать в собственность квартиру в новостройке можно при условии, если Застройщик: Проверить наличие полного пакета документов Вы можете в офисе компании Застройщика.

Адрес компании есть в договоре на приобретение квартиры. Это может быть, договор инвестирования, договор соинвестирования, договор долевого участия или иной договор. Если оформление дома затянулось более чем на 2 года, Вы можете обратиться в суд.

Чаще всего сам Застройщик предлагает покупателям это сделать, предупреждая, что через судебное разбирательство, оформление пройдет быстрее. Мы разделили инструкцию в 2 основных этапа: подготовка документов и само оформление регистрации права на квартиру в регистрирующем органе.

Подготовка необходимых документов: Акт приема-передачи квартиры (передаточный акт).

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на квартиру

Завершающим этапом сделки купли-продажи квартиры является регистрация перехода права собственности на жилье в Росреестре. Именно с этого момента у недвижимости появляется новый хозяин, права которого подтверждены документально свидетельством на право собственности.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: Это быстро и бесплатно! Если говорить о сделках с недвижимостью, то чаще всего подразумевается процедура отчуждения (передачи) прав одним лицом другом в результате мены, дарения или купли-продажи.