Иск о просрочке сдачи дома по дду
Оглавление:
- Как рассчитать и взыскать неустойку за просрочку сдачи квартиры по ДДУ
- Как взыскать неустойку с застройщика за просрочку?
- Неустойка за просрочку сдачи квартиры по договору долевого участия
- Досудебная претензия застройщику за просрочку срока сдачи квартиры
- Иск о взыскание неустойки по договору долевого участия
- Консультации юристов по законодательству России
- Взыскание за просрочку сдачи дома по дду
Как рассчитать и взыскать неустойку за просрочку сдачи квартиры по ДДУ
Срок передачи объекта может присутствовать в договоре в нескольких вариантах, соответственно и просрочка сдачи дома считается по-разному. Узнать более подробно, что делать дольщику, если строительная компания не спешит сдавать дом, можно из статьи.
Претензия должна содержать: Расчет пени производится по следующей формуле: Неустойка = (Цена ДДУ /100× ставка ЦБ на момент расчета (10/300)) × 2× количество дней просрочки Количество просроченных дней – 75 (5 000 000/100 ×10/300 (0.033))×2 =3 300 руб. (за один день) × 75 = 247 500 руб. (неустойка за весь период просрочки)
- Название суда, в котором будет рассматриваться дело;
- Сведения о компании-застройщике (наименование, адрес).
- Данные дольщика (ФИО, адрес);
В заявление также переносятся сведения и требования, описанные в претензии, при необходимости делается перерасчет неустойки в соответствии с изменившимися обстоятельствами.
Как взыскать неустойку с застройщика за просрочку?
Главная » Возмещение вреда » Материальный ущерб » Застройщик нередко нарушает сроки строительства и, соответственно, сроки ввода дома в эксплуатацию, а это значит, что купленная квартира так и не перейдет в фактическое владение собственника.
Досудебная претензия застройщику (образец)
Образец претензии застройщику о выплате неустойки был разработан юристами компании Бархатов и Партнеры специально для сайта.
ООО «Экотаун» Пучкову Андрею Викторовичу Адрес почтовый: 127299, г.
Москва, ул. Б. Академическая, д.5 Адрес места нахождения: 141400, Московская область, г.
Химки, квартал Международный, ул.
Покровская, д. 42 От Ивановой Юлии Александровны, зарегистрированной по адресу: г. Химки, ул.Строителей д.5, кв.
201, Уважаемый Андрей Викторович! Согласно п. 2.3., вышеуказанного Договора, срок передачи Застройщиком Квартиры Участнику до 31 декабря 2023 года.
Неустойка за просрочку сдачи квартиры по договору долевого участия
Право требования неустойки по договору долевого участия возникает при несоблюдении сроков передачи квартир гражданам-участникам, а не при нарушении сроков строительства многоквартирного дома или ввода его в эксплуатацию. Требования к расчету неустойки регламентируются Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов»
. Судя по практике, сложилось 2 порядка ее взыскания:
- досудебный (путем предъявления претензии застройщику); судебный (подача искового заявления в суд).
Порядок взыскания в суде состоит из следующих этапов: составление иска, сбор документации; подача иска в суд, назначение судебного заседания судьей; рассмотрение дела судом; вынесение судебного решения, получение исполнительного листа участником долевого строительства.
Досудебная претензия застройщику за просрочку срока сдачи квартиры
Где можно посмотреть вашу судебную практику? Результаты нашей работы: судебные решения и исполнительные листы, можно посмотреть в обзоре: судебная практика по ДДУ. С какой даты исчисляется начало течения срока исковой давности?
Подробнее в статье срок исковой давности по ДДУ. Какие ошибки чаще всего допускают при подготовке претензии к застройщику?
Читаем про НДФЛ. Что кроме неустойки можно потребовать в суде с застройщика и какие переспективы? В каких случаях суды удовлетворяют требования истца по убыткам? Об этом в статье: взыскание убытков.
Иск о взыскание неустойки по договору долевого участия
ИСТЕЦ: ФИО и паспортные данные Госпошлина в соответствии с п.
На данный момент Объект долевого строительства не передан Участнику долевого строительства.
Консультации юристов по законодательству России
Можно ли подать иск на выплату повторной неустойки застройщиком, если первая выплачена им за 300 дней просрочки, а дом будет сдан через 9 месяцев? Нужно ли требовать доп. соглашение, чтобы направить претензию?
Когда лучше подавать иск после приема . Показать полностью Добрый день. Я уже писал на правовед по проблемам с нашим застройщиком и затянувшемся строительством дома.
У нас договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома.
Образец искового заявления о взыскании суммы неустойки за нарушение срока передачи квартиры по договору на долевое участие в строительстве жилого дома
Октябрьский районный суд г. Кр-рска Адрес: г. Кр-ярск, пр-т Ленина, д.2 Тел.: 41-92-81 Истец Иванов Иван Иванович Адрес: 664019, г.
Кр-рск, ул. Октябрьская, д. 11, кв.2 Тел. 914 813 6140 Ответчик ООО «Стройка века» Адрес:г.
Кр-ярск, пр. Ленина, д.85 Тел.
51-18-30,51-38-91 Цена иска 189 066,70 (сто восемьдесят девять тысяч шестьдесят шесть рублей 70 копеек) Исковое заявление о взыскании о взыскании суммы неустойки за нарушение срока передачи квартиры, компенсации морального вреда В силу ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Взыскание за просрочку сдачи дома по дду

При несвоевременной сдаче жилья застройщиком, очевидно желание дольщика получить взыскание по договору долевого участия (ДДУ). Размер и порядок взыскания устанавливается не только самим договором, но и законодательством.
Перед подачей документов в суд, может быть написана претензия застройщику.
Этот шаг необязательный, но позволяет судить о желании дольщика разрешить проблему мирным путем.
Образец претензии не установлен законом, составить ее можно самостоятельно по простой схеме: Вы также можете скачать Образец претензии за просрочку сдачи дома.