Какие бумаги нужны для оформления дарственной на квартиру

Какие бумаги нужны для оформления дарственной на квартиру

Налог по дарственной на квартиру, оплата, особенности и оформление договора

Опубликовал: admin в Вспомним 2020 год 21.06.2020 0 0 Просмотров В 2020 году налоговая ставка при дарении квартиры не изменилась, она также составляет 12% от стоимости квартиры или же от стоимости квадратных метров, если речь идет о дарении доли в квартире. Не все граждане должны платить налог на дарение.

Некоторые категории освобождаются от налогообложения в данном случае. Рассмотрим, кто имеет право на оформление дарственной без оплаты налога:

  • Близкие родственники.
  • Работники консульства.

Итак, налог на подаренное имущество могут не платить люди, являющиеся представителями одной семьи и люди, работающие в иностранных консульствах на территории нашей страны.

Близкими родственниками в данном случае являются супруги, братья и сестры, родители и дети, включая приемных детей, внуки (даже если родство неполнородное).

Какие документы нужны для дарения квартиры?

Документы для дарения квартиры требуются для правильной подготовки к процедуре регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому лицу, а также для точной юридической формулировки самой дарственной. Документы, необходимые для передачи квартиры в подарок родственнику при самостоятельном оформлении дарственной и регистрации ее в Росреестре: Если любая из сторон не может по любой причине лично явиться в Регистрационную палату для подачи документов и заявления, то ее интересы может представлять доверенное лицо, но ему придется предъявить нотариально заверенную доверенность.

  • Москва и область: +7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
  • Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб. 149

Оплата услуг нотариуса складывается из следующих составляющих:

Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру?

Оформление дарственной подразумевает под собой осуществление следующих действий:

  1. Нотариальное заверение документа;
  2. Составление дарственной;

Рассмотрим каждый этап поподробнее.

От того, насколько полно и точно будет составлен договор дарения, зависит скорость его оформления и утверждения. При написании дарственной нужно руководствоваться следующими данным: Обязательным условием оформления дарственной является присутствие дарителя и одаряемого.

  1. Оригиналы паспортов: дарителя и лиц, которым будет передаваться имущество;
  2. Оформленный договор дарения (число экземпляров зависит от количества наследников) + один экземпляр, который пойдет в соответствующие органы для регистрации;
  3. Письменное одобрение на передачу недвижимого имущества других ее собственников.

Список документов для оформления дарственной на квартиру

Заключение договора о дарении между близкими родственниками и другими физическими лицами является законной процедурой, после совершения, которой подаренное имущество поступает в полное распоряжение нового владельца без дополнительных затрат.

Нужно это для того, чтобы проставить в конце документа личные подписи. Кроме того, в дарственной не должно быть указано о каких-либо видах компенсации. Иначе документ можно будет признать недействительным в судебном порядке.
Прежде чем изучить вопрос о том, какие документы нужны для оформления дарственной важно, знать о явных преимуществах данной процедуры: Важно! Действительность дарственного договора заключается в соблюдении правовых норм законодательства, а изучение данного вопроса позволит заключить верный документ без дополнительных исправлений!

Перед тем как оформить дарственную на квартиру на дочь или сына нужно также ознакомиться с особенностями процесса: Важно!

Единственным недостатком договора о дарении является высокая вероятность его оспаривания в суде.

Перечень документов для оформления дарственной на квартиру

Договор дарения квартиры составляется с учетом требований закона. Для правильного его заполнения обязательно необходимо подготовить определенный набор документов. Независимо от того, самостоятельно стороны будут составлять договор дарения или обратятся для этого к нотариусу, документы необходимы.

Их подготовка и наличие выполняет сразу несколько функций:

  1. подтверждение данных, которые необходимо заполнять в тексте договора;
  2. подтверждение правильности характеристик передаваемой в дар квартиры в тексте договора.
  3. подтверждение, что передаваемая в дар квартира – собственность дарителя;

В перечень документов, которые необходимо собрать до момента составления договора дарения, включаются в обязательном порядке:

  1. договор дарения квартиры, окончательно оформленный и подписанный обеими сторонами.
  2. квитанцию о проведении оплаты государственной пошлины за осуществление регистрации;
  3. заявление на проведение регистрации;

Необходимый перечень документов для оформления дарственной на квартиру

Подарить жилье или долю квартиры своему родственнику, реже любому другому лицу, — один из удобных вариантов заключения сделок с дальнейшей регистрацией квартиры на другого собственника в государственном реестре. Как другая любая сделка с имуществом, такая сделка требует подготовки.

Поэтому важно знать, какие нужны документы при оформлении дарственной на квартиру и когда собственником квартиры, на основании предоставленных справок, становится одариваемый.

Перед тем, как узнать какие документы нужны для дарения квартиры поговорим об особенностях самого договора. Перечислим документы, необходимые для оформления договора дарения квартиры: Бланк и образец справки об отсутствии задолженности по ЖКХ.

Как правильно оформить договор дарения на квартиру

Указанные правила должны обязательно выполняться. Если стороны решили самостоятельно действовать, им следует выполнить такие действия:

Перечень документов, которые подаются в оригиналах и копиях для регистрации дарственной: В Регистрационной Палате или у нотариуса могут расширить пакет документов в индивидуальном порядке.

В противном случае дарственная может быть оспорен в судебном порядке. Суд вправе признать документ недействительным при возникновении споров.

Обратиться в регистрационный орган, который регистрирует имущественные права (Регистрационная Палата или МФЦ).

Какие документы нужны для дарения квартиры?

Документы для дарения квартиры требуются для правильной подготовки к процедуре регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому лицу, а также для точной юридической формулировки самой дарственной.

Подать заявление (типовой образец предоставляется на месте). С заявлением подать пакет документов.
Документы, необходимые для передачи квартиры в подарок родственнику при самостоятельном оформлении дарственной и регистрации ее в Росреестре: Если любая из сторон не может по любой причине лично явиться в Регистрационную палату для подачи документов и заявления, то ее интересы может представлять доверенное лицо, но ему придется предъявить нотариально заверенную доверенность.
  • Москва и область: +7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
  • Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб. 149

Оплата услуг нотариуса складывается из следующих составляющих:

Как правильно оформить дарственную на квартиру

Вы решили передать квартиру во владение другому человеку безвозмездно?

Или, наоборот, вам хотят преподнести столь щедрый подарок?

Об оформлении дарственной на квартиру мы и поговорим сегодня.

Дарственная регистрируется в многофункциональном центре, регистрационной и кадастровой палате. Участники при регистраторе подписывают договор и платят госпошлину. В будущем одариваемый должен задекларировать свой доход и оплатить налог.