Когда должны менять стояки в многоквартирном доме

Когда должны менять стояки в многоквартирном доме

Кто меняет стояки в многоквартирном доме, порядок процедуры

Жильцы квартир, дабы предотвратить последствия неприятных ситуаций, зачастую производят переустановку стояков и ответвлений за собственные средства. Однако это не совсем верно.

    заменить металлические трубы на пластиковые; установить новые сантехнические приборы, запорные краны, счетчики; сменить радиаторы.

Далее возможны следующие варианты развития событий: При замене труб важно предварительно обговорить ситуацию с соседями, иначе врезка осуществляется только от потолка до пола.

Участки старого стояка останутся в перекрытии, что в дальнейшем может привести к протечкам в этих местах. Без участия представителей управляющей компании также не обойтись, они перекрывают стояк и сливают воду. После чего замена трубопроводов происходит в такой последовательности: с помощью болгарки производят демонтаж, вытягивая старые трубы из плит перекрытия; делают разметку для врезки ответвлений; осуществляют монтаж нового трубопровода и разводки; подключают воду и проверяют все соединения на герметичность.

Обязанности по замене стояков в приватизированной квартире

Собственник квартиры вправе:

  1. заменить старые металлические трубы на более современные;
  2. поставить новые смесители, счетчики;
  3. увеличить или уменьшить количество сантехники;
  4. поменять батареи и т. д.

Все это он делает по собственной воле и за свой счет.

Это не вызывает удивления или сомнений в правомерности таких действий.

Право собственности включает в себя возможность таких изменений и улучшений. Но когда речь заходит о замене стояков, то есть тех толстых труб, которые соединяют все этажи и квартиры в единое целое, мнения расходятся.

Замена стояков в многоквартирном доме — кто должен этим заниматься?

  • поддержание различного общедомового имущества в соответствующем порядке;
  • техническое обслуживание коммуникационных систем;
  • аварийные работы;
  • текущий ремонт.
Рекомендуем прочесть:  Как можно вернуть деньги за билет купибмлет

Иными словами, любые элементы коммуникаций, используемые в целях обеспечения оптимальной жизнедеятельности жильцов всего дома, подлежат ремонту за счет управляющей конторы.

Жильцы считают, что за общедомовое имущество отвечает управляющая компания, а в той говорят, что поскольку это общее имущество владельцев квартир, то все, что касается замены или ремонта труб, является их обязанностью.
За счет эксплуатационной организации осуществляется ремонт и замена следующего оборудования: В личное имущество, устранение неполадок которого лежит на плечах владельца недвижимости, входят:

  • газовые и электроплиты;
  • система отопления, в частности, батареи и подводящие к ним трубы;
  • электрооборудование, такое как внутриквартирный кабель;
  • сантехническое оборудование;
  • счетчики.

Кто должен отвечать за замену стояка канализации в квартире?

Далеко не все жители РФ проживают в новых домах, поэтому проблема износа коммуникаций знакома многим.

При этом часть из них может быть расположена в пределах квартиры.

Не являются исключением и канализационные трубы, повреждение и разрыв которых могут приводить к затоплениям и порче имущества.

В старых домах канализационные стояки и трубы в санузлах изготовлены из чугуна — надежного, но не самого долговечного материала.

О процедуре замены стояка канализации в квартире поговорим в этой статье. Каковы нормы температуры в квартире в отопительный сезон по СанПин? Узнайте об этом из нашей статьи.

Замена стояков в квартире: что нужно знать

Людям, которые заселяются в новый дом, не приходится сталкиваться с ржавыми и обветшалыми трубами.

Рано или поздно такие трубы начинают выходить из строя, после чего возникает опасность утечки, раскола трубы, порчи имущества и материальной ответственности.
Но если дому не один год, то системы водоснабжения и отопления, а также канализация достаточно изношены. Если не произвести замену этих систем, то могут возникнуть не очень приятные моменты, такие как течь и засор труб.

На сегодняшний день наиболее оптимальным решением этой проблемы является смена стояков: Если дом относится к ЖЭУ, и замена стояка любой системы необходима в срочном порядке (аварийное состояние), то меняют стояки работники этого учреждения. Как написать заявление на замену стояка?

Такое заявление можно писать в свободной форме с описанием ситуации, которая сложилась в квартире.

Рекомендуем прочесть:  Бубликову татьяну алекспндроану черемушкин осп управления федеральной службы по маскве

Какой лучше выбрать стояк отопления для многоквартирного дома: назначение и установка устройства

К сожалению, в многоэтажных зданиях старых построек по-прежнему встречаются отопительные системы, монтированные еще во времена сдачи их в эксплуатацию. Жильцы таких домов с каждым новым отопительным сезоном рискуют, что стояк отопления в квартире либо даст течь, либо его полностью прорвет.

Как отмечает печальная статистика, такие аварии происходят в основном в разгар отопительного сезона. Самый закономерный вопрос, который в таком случае возникает, стояки отопления в многоквартирном доме — чья собственность, и кто должен их менять?

Когда квартира приватизирована вместе со всеми входящими в нее коммуникациями, то любые замены

Замена стояков водоснабжения в квартире

>

Скажите пожалуйста через сколько лет по закону меняются трубы холодного и горячего водоснабжения (стояк)

в многоквартирном доме? Заранее спасибо. ВЕДОМСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ, РЕМОНТА И ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО И СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО МИНИМАЛЬНАЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЭФФЕКТИВНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ Продолжительность эксплуатации до капитального ремонта Трубопроводы холодной воды из труб: для горячей воды — от 10 до 30 лет Если со сроками все более или менее понятно, то с вопросом «за чей счет?» возникают ожесточенные споры.

Следует особо подчеркнуть, что законодатель для отнесения домового оборудования к общему имуществу не указал других условий, кроме выполнения основного и единственного принципа п.

Стояки водоснабжения

Рассмотрены стояки водоснабжения, описаны причины, по которым нужно будет выполнить замену стояков, даны советы по монтажу и приведены рекомендации по выбору материалов для новых стояков. Важно! Стояки должны быть оборудованы краном, которым возможно полностью перекрыть либо увеличить подачу воды.

Данный кран необходимо устанавливать и менять вместе с заменой стояка и труб. Стояк горячего водоснабжения Необходимость замены стояка возникает в двух случаях: Замена стояка водоснабжения Важно! В случае замены стояка трубы необходимо менять его как минимум от потолка и до пола.

Ни в коем случае не стоит обновлять какой-то короткий отрезок трубы, который подвергся ржавчине.